据悉，近期青岛公积金发生了新改变。青岛市的公积金政策旨在帮助职工提高购房能力、改善居住条件。公积金可以用于购买自住房、购买二手住房、购买商品房、还房贷等住房相关用途。同时，公积金也可以提供贷款、补贴利息等优惠政策，帮助职工解决住房问题。那么青岛公积金贷款政策是什么呢？
一、最新调整
青岛市住房公积金管理中心发布关于调整我市非限购区域住房公积金贷款首付比例的通知。自2023年8月28日起，购买青岛市非限购区域的首套和第二套自住住房，公积金贷款首付比例分别调整为20%和30%，住房公积金贷款受理时间在2023年8月28日(含)之后的执行本通知。
二、青岛公积金贷款额度标准
根据青岛市住房公积金管理中心发布的《青岛市住房公积金个人住房贷款管理办法》规定，青岛市住房公积金个人住房贷款额度为：
首套房最高额度不超过100万元;二套房最高额度不超过70万元。
同时，还要满足以下条件：
还款能力稳定;房屋评估价值符合青岛市住房公积金管理中心规定的最高限价;房屋所有权人和借款人无不良信用记录。
三、青岛住房公积金缴存基数
(一)住房公积金缴存基数计算口径
职工个人住房公积金缴存基数为职工本人上一年自然年度月平均工资，工资组成应根据国家统计局《关于工资总额组成的规定》(统制字〔1990〕1号)及《劳动工资统计报表制度(2022年统计年报和2023年定期统计报表)》相关规定进行核定，包含工资、奖金、津贴和补贴、其他工资。
(二)住房公积金缴存基数上、下限
职工住房公积金缴存基数上限为本市上一年度城镇非私营单位就业人员月平均工资的3倍，下限为本市上一年度月最低工资标准。
(三)2023年度住房公积金缴存基数
2023年7月1日起，本市职工住房公积金缴存基数调整为2022年职工月平均工资，上限为31015.25元，下限市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区、即墨区为2100元，胶州市、平度市、莱西市为1900元。
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