简单来说，认房不认贷是指不管购房者有没有贷款记录，只要购房者证明其名下无房，其就可以按照首套房认定，而8月31日惠州公布自9月1日起施行“认房不认贷”政策，关于具体的详情如下：
据惠州市政府网站8月31日消息，惠州市人民政府办公室就优化惠州市个人住房贷款中住房套数认定标准通知如下：
居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
本通知自9月1日起施行。在施行之日0时前，已完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签的，个人住房信贷政策按原规定执行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
认房不认贷政策对一线城市影响大吗?
住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上表示，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。
易居研究院研究总监严跃进表示，此次会议意味着近期各地会落实持续宽松的政策，预计在8月上旬前会有一波降首付和降利率操作。最值得关注的是“认房不用认贷”政策，对于一线城市影响最大，能够非常明显降低改善型住房需求的首付和利率成本。
